La hausse des taux d’intérêt a eu un impact sur le coût de l’accès au capital, ce qui a entraîné une réduction de l a croissance des investissements tout au long de l’année 2023. Au T3 2023, la croissance de l’investissement a poursuivi sa trajectoire descendante. Toutes les sous-composantes du secteur ICITC ont enregistré de légères baisses, y compris une contraction substantielle des investissements dans la composante multirésidentielle. Ces baisses ont mené à une tendance globale négative de la croissance des investissements dans la construction ICITC. Le secteur subit les effets de la hausse des taux d’intérêt sur sa dynamique économique, ce qui affecte sa croissance et ses performances.

La croissance des investissements dans le secteur ICITC s’est contractée de 3,6 % pour atteindre 35 milliards $ (Graphique 3 : Investissements). Le principal facteur de contraction reste la composante multirésidentielle, qui a connu une baisse trimestrielle de 3,6 %. La composante industrielle et la composante commerciale ont toutes deux connu une légère contraction de 0,5 % et de 0,1 %, respectivement. Ces baisses marquent des changements importants par rapport aux trimestres précédents, puisque ces deux secteurs avaient affiché une croissance positive depuis le T1 2021. La seule catégorie d’actifs qui a enregistré une légère augmentation trimestrielle est la sous-composante institutionnelle, qui a progressé de 0,7 % grâce à des investissements dans la rénovation d’un hôpital à Toronto, dans un nouveau projet hospitalier à Dawson Creek, en Colombie-Britannique, et dans la construction d’un établissement pénitentiaire à Thunder Bay.

Projet hospitalier à Dawson Creek.